Prix d’isolation d’une toiture

Isoler votre toiture est un moyen qui vous permettra de réaliser jusqu’à 30 % d’économie d’énergie et de gagner plus de confort thermique. Vous devez, toutefois, savoir qu’il n’est pas aisé de déterminer le prix d’isolation de la toiture pour la raison que de nombreux critères doivent être considérés. Le prix de l’isolation par l’extérieur est, par exemple, plus élevé que celle par l’intérieur. Quel est donc le prix de l’isolation d’une toiture ?

Comment isoler la toiture ?

Il existe diverses techniques qui permettent d’isoler votre toiture. L’isolation par l’intérieur est plus facile à réaliser, mais celle par l’extérieur est plus performante. Mais d’abord, pour quelles raisons isoler votre toiture ?

Pourquoi isoler la toiture ?

Vous devez prioriser les travaux pour l’isolation de votre toiture pour plusieurs raisons. En voici les principales :

• Éviter les variations de température : savez-vous que dans votre maison, votre toiture est la zone où il y a plus de déperditions thermiques ? Cela peut arriver jusqu’à un taux de 30 %. L’isolation de la toiture permet ainsi d’éviter qu’il fasse trop chaud dans votre maison en été et trop froid en hiver.
• Éviter les problèmes d’humidité : l’isolation de la toiture est accompagnée par l’amélioration de la ventilation. Cela prévient les problèmes de condensation qui peuvent détériorer les matériaux et être nocifs pour votre santé.
• Réaliser des économies : grâce à l’isolation, votre toiture est mieux protégée des conditions climatiques. Et comme il y a moins de déperditions thermiques, vous consommez également moins d’énergie. Ces économies d’argent et d’énergie rentabilisent ainsi les travaux d’isolation.
• Améliorer l’isolation phonique : l’isolation thermique permet aussi d’éviter les nuisances sonores.
• Augmenter la valeur du bien immobilier : une maison bien isolée permet à son propriétaire de réaliser une grande plus-value si elle est mise en vente ou en location.

L’isolation de la toiture par l’extérieur

Effectuer les travaux pour l’isolation par l’extérieur vous coûtera plus cher. Vous pouvez opter pour cette technique si vos combles sont aménagés ou encombrés, si la charpente de votre toiture est visible, et si vous voulez une isolation plus performante.

Il existe différents moyens pour réaliser l’isolation de la toiture par l’extérieur :

• La technique du Sarking : c’est la technique à privilégier si vous avez des charpentes traditionnelles en pente, par exemple avec des pannes et des chevrons. Il s’agit d’installer l’isolant entre la charpente et la couverture du toit. Cette technique permet de mieux supprimer le pont thermique et d’optimiser l’espace dans les combles.
• La solution Integra Reno : cette solution permet aussi de préserver l’espace des combles et est adaptée aux charpentes traditionnelles. Elle est, toutefois, plus facile à mettre en place comparée à la technique du sarking. Elle associe membrane d’étanchéité à l’air, isolant et écran de sous-toiture.
• Système Clima Confort Reno : cette solution utilise un panneau en matériau Resol et un écran sous-toiture. Cela permet d’atteindre une résistance thermique de 7 m² k/w.
• Caissons chevronnés : il s’agit de poser un panneau que le couvreur isole grâce à une mousse en polystyrène expansé, en polyuréthane ou avec de la laine de roche. Une finition en sous-face permet de décorer le plafond des combles aménagés sous la toiture.

L’isolation de la toiture par l’intérieur

L’isolation par l’intérieur est plus facile à mettre en œuvre comparée à l’ITE. Il faut, toutefois, noter que cette solution va plus ou moins réduire l’espace intérieur. Deux techniques existent : l’isolation sous toiture et celle sous-rampante.

• Isolation sous toiture : elle est plus onéreuse, car nécessite un démontage de la toiture. Un isolant est posé sur le toit, puis la couverture d’étanchéité est refaite.
• Isolation sous rampants : à préférer si la toiture est accessible. Il y a l’isolation en simple ou double couche que vous choisirez en fonction des performances thermiques que vous visez et de la paroi à isoler.

Quel est le prix de l’isolation de la toiture ?

Il est difficile de déterminer exactement le prix d’isolation de la toiture. Néanmoins, voici des indicatifs de prix pour que vous puissiez avoir un aperçu du budget à préparer.

• Isolation de la toiture par l’intérieur : le prix peut varier de 50 € à 100 € le m², fourniture et pose comprises. Voici le prix des isolants les plus utilisés, sans pose.

• Isolation de la toiture par l’extérieur : le coût est basé sur la technique d’isolation choisie.

Les facteurs qui influent sur le coût de l’isolation de la toiture

Plusieurs facteurs sont à prendre en compte afin de mieux déterminer le prix pour isoler votre toiture, notamment :

• La technique d’isolation : il est plus coûteux d’isoler la toiture par l’extérieur que par l’intérieur.
• L’isolant choisi : certains isolants sont plus performants et plus résistants, donc coûtent plus cher.
• La complexité des travaux : plus les travaux liés à l’isolation de la toiture sont compliqués, plus la facture est élevée.
• La superficie à isoler : une plus grande superficie nécessite plus de travaux et de fournitures.
• La localisation du chantier : les prix sont plus élevés dans les grandes villes.
• L’entreprise que vous engagez : chaque professionnel est libre d’appliquer les tarifs qui lui conviennent.

Pour avoir une idée plus précise sur le budget à préparer pour l’isolation de votre toiture, il est conseillé de demander et de comparer des devis.