Si vous manquez d’espace à la maison, mais que vous ne voulez pas déménager, une solution serait de construire une extension. Cela éviterait de rester à l’étroit et de se frustrer. Le coût de la construction d’une extension dépendra du type d’extension et des matériaux utilisés. Pour mieux planifier votre budget, il est important de se renseigner sur les coûts spécifiques associés à l’agrandissement de votre maison.
Commencez par définir vos besoins pour votre projet d’extension
Si vous avez besoin d’espaces supplémentaires dans votre maison, vous pourriez envisager d’agrandir une pièce de vie principale pour qu’elle soit plus spacieuse, de créer un bureau ou une chambre supplémentaire. Cependant, avant tous les travaux d’agrandissement de maison, il est important de bien définir ses besoins. Il est préférable de commencer par définir la surface supplémentaire que vous avez besoin, combien de pièces vous avez besoin et pour quel usage, que cela soit une surélévation de toiture pour créer un nouvel étage ou une extension de plain-pied.
En fonction du terrain disponible et de la configuration de votre habitat, vous avez le choix entre une extension ou une surélévation pour créer un nouvel espace de vie. Avant de chiffrer votre projet d’agrandissement de maison, il est important de commencer par définir vos besoins. Cette étape est essentielle, car elle guidera le budget de votre projet d’extension et vous permettra de prendre une décision éclairée en choisissant parmi les différentes solutions et prix proposés.
En plus des besoins inhérents à votre nouvelle pièce, identifiez certaines caractéristiques faisant la particularité de votre agrandissement de maison. Tels sont le cas de l’emplacement souhaité pour votre extension, son apparence (matériaux, couleurs, formes…), la superficie supplémentaire dont vous avez besoin, l’utilisation que vous souhaitez en faire et les contraintes de votre terrain.
La question du type d’agrandissement souhaitée
Outre la définition de vos besoins, il est essentiel d’identifier le type d’extension que vous souhaitez construire pour agrandir votre maison : une véranda ou une extension. Il existe en effet de nombreuses solutions disponibles, adaptées à différents budgets.
Voici les types d’extension les plus courants :
- L’extension en parpaing classique ou en béton cellulaire (solide, mais pas esthétique),
- L’extension maison en bois (esthétique, modulable et naturellement bien isolée pour un confort optimal),
- L’extension de maison par la véranda,
- La surélévation de maison,
- L’aménagement de combles ou du sous-sol,
- L’extension du garage,
- L’extension verrière.
Les facteurs qui font varier le prix
Le prix d’un projet d’extension peut varier en fonction de plusieurs facteurs, car chaque projet est unique.
La taille de l’extension
La taille de l’extension est l’un des critères les plus importants à prendre en compte. En effet, plus l’extension est grande, plus les coûts de construction seront élevés. Les extensions de petite taille, comme une chambre à coucher, sont souvent moins coûteuses que les extensions plus grandes, telles que celles pour agrandir une cuisine ou un salon. Il est également important de considérer la hauteur de l’extension, car les extensions en hauteur nécessitent généralement des travaux supplémentaires, tels que la mise en place de fondations plus profondes.
Les matériaux utilisés
Le coût total d’une extension peut être influencé par les matériaux utilisés. Les matériaux de qualité supérieure, tels que la pierre naturelle pour les revêtements, le bois massif pour les planchers et l’aluminium pour les fenêtres, ont un prix plus élevé que les matériaux de qualité inférieure. Le coût peut aussi varier selon la région où vous vivez, car certains matériaux peuvent être plus rares ou plus chers dans certaines régions.
La complexité de la conception
Voici un tableau récapitulatif détaillant le coût d’un agrandissement maison prix au m² :
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Type d’extension |
Prix au m² de l’extension |
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Extension traditionnelle (parpaing) |
À partir de 1 400 €/m² |
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Extension contemporaine/toit plat |
À partir de 1 700 €/m² |
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Extension bois |
À partir de 1 500 €/m² |
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Surélévation de maison |
À partir de 1 600 €/m² |
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Véranda |
À partir de 800 €/m² |
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Aménagement de combles |
À partir de 400 €/m² |
En outre, la complexité de la conception est un autre facteur important qui peut affecter le coût. Les conceptions simples, comme les extensions rectangulaires avec des toits plats, sont souvent moins coûteuses que les conceptions plus complexes, telles que les extensions avec des toits en pente, des baies vitrées ou des puits de lumière.
