Comment bien isoler sa maison ?

Investir dans l’isolation d’une maison est toujours intéressant sur le long terme. D’une, car cela augmente considérablement le confort thermique d’une maison. De deux, parce que cela permet de faire des économies importantes sur vos factures de chauffage. Sur cette page, nous vous donnons tous les conseils pour bien isoler une maison, mais aussi des informations précises sur le prix des travaux d’isolation. L’isolation thermique n’aura plus de secret pour vous !

Comment bien isoler une maison ?

L’isolation thermique de la maison est le premier geste à faire pour réduire votre consommation d’énergie et faire du bien à votre facture d’électricité. Pour une isolation thermique réussie, l’important est de traiter en priorité les zones dans lesquelles les déperditions thermiques sont les plus fortes.

4 principales zones sont à cibler pour une bonne isolation de votre maison :

• La toiture,
• Les murs,
• Les menuiseries,
• Les sols.

Voyons ensemble comment vous assurer que l’isolation thermique d’une maison est la plus fiable possible :

L’isolation du toit et des combles

La chaleur va du bas vers du haut. En conséquence, il est impératif de bien isoler la partie haute de la maison, à savoir la toiture.

30 % des déperditions de chaleur passent par la toiture. Si votre toit n’est pas isolé, c’est donc la priorité absolue Que vos combles soient perdus ou aménagés, leur bonne isolation vous fera économiser en énergie thermique :

• Si les combles ne sont pas aménagés : vous investirez dans l’isolation du grenier. Un simple isolant en vrac en large épaisseur sur le plancher du grenier pourra suffire à améliorer considérablement l’isolation d’une maison.
• Si les combles sont aménagés : vous pourrez au choix isoler la charpente, voire investir dans l’isolation extérieure d’une toiture (par sarking), pour améliorer considérablement le confort thermique des combles, et de la maison toute entière.

Technique de Sarking, caissons chevronnés, système Intégra Réno… Vous disposez de nombreux choix pour l’isolation phonique et thermique de votre toiture. Par ailleurs, les techniques et les matériaux à utiliser sont choisis en fonction de l’utilisation souhaitée des combles et de leurs caractéristiques.

L’isolation des murs

On considère que 15 à 25 % des déperditions thermiques se font par les murs. Ce sont les murs qui sont la deuxième source de déperdition de chaleur, juste après le toit.

Selon votre budget et vos préférences, vous pouvez alors opter pour :

• L’isolation intérieure des murs : posez l’isolant contre les murs intérieurs, et protégez-le à l’aide de cloisons. C’est une manière efficace de mieux isoler les murs, tout en modernisant votre aménagement intérieur. Cette technique est la moins coûteuse, mais elle a l’inconvénient d’entamer légèrement l’espace intérieur.
• L’isolation par l’extérieur : posez l’isolalant contre les murs de façade, et protégez ces derniers à l’aide d’un bardage de façade. Cette technique est la plus coûteuse, mais elle a l’avantage de couper également les ponts thermiques situés au niveau du plancher, et de ne pas entamer l’espace intérieur.

Le choix des matériaux est important pour une bonne isolation des murs. Si la façade nord est prioritaire, la façade ouest requiert une protection supplémentaire pour la protéger de la pluie. Dans tous les cas, veillez à ce que tous les murs en contact avec l’extérieur soient parfaitement isolés, pour éviter des déperditions thermiques importantes.

Isolation des fenêtres et portes

Les menuiseries représentent jusqu’à 15 % des déperditions thermiques d’une maison. Une fois les murs et la toiture bien isolés, il n’est donc pas inutile de vous pencher également sur vos portes et fenêtres.

L’isolation des menuiseries passe idéalement par leur remplacement :

• Optez pour une porte d’entrée dont l’isolation thermique est renforcée.
• Investissez dans des fenêtres à double ou triple vitrage.

Si votre budget est limité, vous pouvez opter pour un calfeutrage avec joints ou pour un survitrage, qui vous permettront de mieux isoler une fenêtre en isolation.

Important : même si vos menuiseries sont neuves, vérifiez que leur pose a été correctement réalisée, car un oublier de joint ou une mauvaise pose peuvent entraîner la présence de ponts thermiques.

Isolation des planchers

L’isolation des planchers et des sols vous permettra de réaliser une économie de 7 à 10 % sur votre facture énergétique.

Encore une fois, il existe différentes solutions pour isoler un plancher :

• L’isolation peut se faire sous le plancher, c’est à dire au plafond de l’étage inférieur.
• On peut également isoler un plancher par le dessus, mais cela nécessitera souvent la pose d’un nouveau revêtement de sol, par-dessus l’ancien.

Isoler vos planchers vous permettra d’éviter la sensation de sol froid, mais permet également une meilleure isolation phonique entre les étages.

Pourquoi investir dans des travaux d’isolation ?

Bien isoler votre maison vous permettra de gagner plusieurs avantages non négligeables.

En améliorant l’isolation de votre bâtiment, vous pouvez en effet :

• Économiser en énergie, ce qui entraîne une division du montant de votre facture de chauffage qui peut être réduite par quatre. Si le prix de l’isolation d’une maison semble élevé au début, ils sont généralement amortis en quelques années.
• Améliorer votre confort : quelle que soit la saison, la température dans votre maison sera confortable. Vous ne souffrirez plus de sensation de parois froides ou humides ni de condensation. De même, les bruits ne vous dérangeront plus.
• Participer à la protection de l’environnement : comme votre maison n’est plus énergivore, l’isolation d’une maison réduit les émissions des gaz à effet de serre.
• Augmenter la valeur de votre bien : une maison dotée d’une bonne isolation va bénéficier d’un meilleur classement énergétique. Au moment de sa vente, le propriétaire en tirera donc un meilleur prix.

En matière de rénovation d’une maison, les travaux d’isolation sont donc clairement parmi les plus rentables.

Isolation de la maison par l’intérieur ou l’extérieur ?

Il existe de très nombreuses solutions pour isoler une maison. En rénovation, la première question à se poser est : faut-il opter pour une isolation intérieure ou extérieure ?

Tout dépendra de vos besoins, de vos préférences et de votre budget :

• L’isolation la plus efficace est l’isolation par l’extérieur, qui crée une enveloppe thermique autour de la maison. Cette technique procure d’autres avantages comme la fermeture des ponts thermiques et la constance de la température intérieure. L’isolation extérieure d’une façade remplace par ailleurs un ravalement. Grâce à l’isolation par l’extérieur, vous bénéficierez de la masse thermique du béton. Mais son plus grand inconvénient reste son coût très élevé (jusqu’à deux fois plus cher qu’une isolation par l’intérieur).
• L’isolation par l’intérieur offre des performances assez intéressantes et coûte moins cher que l’isolation extérieure. Son autre atout est qu’elle est plus facile à réaliser, et qu’elle ne va pas toucher à l’apparence extérieure de la maison. Elle ne nécessite donc pas de déclaration préalable de travaux, ni de permis de construire.

Le prix d’isolation thermique d’une maison

Que vous choisissiez d’effectuer une isolation thermique par l’intérieur ou par l’extérieur, votre investissement réduit vos charges en chauffage pour le long terme. Mais ce n’est pas une raison pour investir des dépenses irraisonnées dans votre isolation de maison. Faisons le point sur le sujet.

De quoi dépend le budget d’isolation d’une maison ?

En premier lieu, on gardera à l’esprit que le prix d’isolation d’une maison dépend de plusieurs facteurs :

• La zone à isoler (ouverture, planchers, toiture, murs),
• La superficie à isoler,
• Les matériaux choisis (le verre cellulaire coûte plus cher que la laine de verre),
• Le confort souhaité,
• Le coût de la main-d’œuvre,
• La nature des travaux (l’isolation par l’extérieur coûte plus cher que par l’intérieur).

Le choix d’un artisan joue également énormément sur le prix des travaux d’isolation, d’où l’intérêt de toujours comparer les devis d’isolation avant de confier votre chantier à un professionnel.

Si vous souhaitez obtenir gratuitement des devis pour l’isolation d’une maison, le formulaire situé en bas de cette page vous aide à mieux vous y retrouver.

Prix de l’isolation d’une maison

En moyenne, le prix des travaux d’isolation se situe entre 10 et 120 € par m². Naturellement, tout dépendra de la zone à isoler, tout comme de la difficulté des travaux. Il est évident que le prix d’isolation d’un plancher sera bien inférieur au coût de pose d’un bardage de façade pour une isolation thermique par l’extérieur.

Pour vous donner une idée plus précise du budget à prévoir, le tableau ci-dessous résume pour vous le prix des travaux d’isolation au m² :

Type de travaux d’isolation	Prix de l’isolation (TTC)
Isolation des murs par l’extérieur	70 à 120 € par m²
Isolation des murs par l’intérieur	20 à 60 € par m²
Isolation des combles perdus	10 à 15 € par m²
Isolation des combles aménageables	45 à 60 € par m²
Isolation des planchers	10 à 30 € par m²

Prix des isolants thermiques

Si vous souhaitez isoler une maison par vos soins, il vous reste la possibilité d’acheter directement de l’isolant thermique, à appliquer sur les zones de votre logement qui en ont le plus besoin.

Dans ce cadre, vous seriez intéressé à l’idée de connaître le prix des isolants au m² (hors pose) :

Type d’isolant	Prix de l’isolant (hors pose)
Laine de verre de 100mm	3 à 8 € par m²
Laine de roche 100mm	5 à 10 € par m²
Verre cellulaire 100mm	10 à 50 € par m²

Bien entendu, le prix des travaux d’isolation dépendra toujours de l’isolant choisi, et de l’épaisseur que vous allez intégrer. Voilà pourquoi vous avez tout intérêt à bien vous renseigner sur le choix d’un isolant avant de réaliser vos travaux.

Pour disposer d’un budget d’isolation encore plus précis, nous vous invitons à demander gratuitement vos devis d’isolation de maison, en remplissant le formulaire situé en bas de cette page.