Dans les maisons, l’air chaud s’échappe par la toiture. Bien que la solution d’isolation par l’intérieur soit plus facile, il est plus efficace de se tourner vers l’isolation par sarking. Aussi appelée isolation en continu, cette méthode est adaptée à tout type de construction, même si elle est plutôt destinée à une toiture penchée de type traditionnel. Pour ce type d’ouvrage, prévoyez une moyenne de 90 à 250 €/m².
Quels facteurs influent sur le prix de l’isolation par sarking ?
L’on ne peut allouer un budget fixe à l’isolation par sarking. C’est qu’en effet, cela dépend essentiellement de plusieurs facteurs, dont la surface à isoler. Il va de soi que plus cette dernière sera grande, plus vous allez devoir débourser. Ci-après les autres critères à prendre en compte.
Les matériaux, un choix déterminant
Le choix des matériaux est déterminant pour le budget de l’isolation toiture. Ainsi, sont à prendre en compte l’isolant, le pare-vapeur ainsi que l’écran sous toiture. Leurs prix varient selon leurs performances et leurs qualités. Concernant l’isolant, la laine de roche est plus abordable, même si elle est moins performante. Le polyuréthane ainsi que le polyester se révèlent très coûteux, mais largement performants. Une infime couche suffit à isoler définitivement la toiture.
L’état actuel de la toiture
Comme l’isolation extérieure par sarking consiste à poser une couche isolante sur la toiture, l’état de cette dernière compte énormément. Bien que l’idéal serait d’avoir une toiture en bon état et qui ne nécessite pas de travaux préalables, il n’est pas à épargner que certaines tuiles peuvent manquer lors de vos travaux. Il en est de même pour une toiture peu étanche et dégradée. C’est également le cas lorsque la toiture nécessite des travaux de zinguerie.
Le coût de la main-d’œuvre
Variant d’un artisan à un autre, le coût de la main-d’œuvre change aussi en fonction de l’accessibilité du toit. Et plus il est difficile à atteindre, plus le budget à débourser est élevé. La mise en sécurité de l’artisan impacte aussi sur la facture. Plus le nombre d’étages est élevé, plus le risque existe, donc plus le coût est élevé. Il en est de même pour l’inclinaison de la toiture.
Quel coût pour l’isolation en sarking de la toiture ?
Il est ainsi difficile de donner un prix exact et fixe pour l’isolation de la toiture. En effet, tout dépend des éléments mentionnés précédemment, mais l’on peut quand même estimer une fourchette de prix. D’après les chiffres, nous pouvons indiquer une moyenne de 108 à 267 €/m² de toiture isolée. Cette fourchette de prix inclut les matériaux, les isolants ainsi que la main d’œuvre. Il inclut même la TVA, dont une réduction de 5,5 % sur la pose de l’isolant ainsi que le matériel directement induit.
Il est bon de noter que le coût indiqué ci-dessus implique tous les travaux et les matériaux nécessaires à la réalisation de l’isolation sarking. Par exemple, le coût de l’isolation est de 187 €/m², la main-d’œuvre coûte en moyenne 56 € avec un prix de fournitures à 131 €.
Isolation extérieure par sarking : quelles sont les aides de l’État ?
Avant de vous lancer dans des travaux d’isolation par sarking, retenez que vous devez d’abord vous conformer à la loi. Pour ce faire, vous devez non seulement suivre la norme RT 2012, mais surtout atteindre une épaisseur de 20 à 25 cm pour chaque couche d’isolant. Bien que ces travaux puissent être coûteux, vous pouvez revoir leur coût à la baisse grâce aux subventions de l’État, dont principalement Ma Prime Renov et le Crédit d’Impôt Transition Énergie. Effectivement, souscrire aux différentes aides de l’État permet de réduire le reste à charge. Concernant le CITE, il peut prendre en charge plus de 30 % du montant des travaux. Ce qui n’est pas le cas pour Ma Prime Renov où vous pouvez bénéficier plus de 5 fois le montant en fonction de votre revenu.
