Prix d’un ascenseur : par moi ou par un pro ?

À présent que l’importance du recours à un installateur spécialisé est claire dans les esprits, nous pouvons enfin évoquer le budget de pose d’un ascenseur.

Pour cela, il est impératif de différencier les modèles d’ascenseurs :

• L’ascenseur privatif est un ascenseur pour particulier, qui se limite souvent à un ou deux étages.
• L’ascenseur collectif est un ascenseur pour immeuble, sur deux étages et bien plus.

Voyons ensemble quel budget prévoir pour ces deux catégories d’ascenseurs :

Le prix d’un ascenseur privatif

La pose d’un ascenseur pour particuliers peut être judicieuse si vous désirez rendre votre logement plus accessible, notamment aux personnes à mobilité réduite. C’est également une solution idéale pour faciliter les déplacements dans une résidence haut de gamme.

Naturellement, faire installer un ascenseur représente un coût certain. Le prix d’un ascenseur privatif se situe en moyenne entre 12 000 et 20 000 euros, fourniture comprise. Pour un tel budget, vous pouvez profiter d’un ascenseur sur un étage.

On conseille par la suite de prévoir au minimum 3000 euros par étage supplémentaire. Pour exemple, un ascenseur privatif pour 2 étages sera ainsi situé entre 15 000 et 23 000 euros dans la majorité des cas, et ainsi de suite…

Le prix d’un ascenseur collectif

L’ascenseur collectif est un dispositif conseillé, voire obligatoire, dans les immeubles d’habitation neufs de plus de 4 étages. Si l’idéal est de faire installer un ascenseur dans du neuf, il est tout à fait possible d’installer un ascenseur en rénovation.

Dans un cas comme dans l’autre, le coût de pose d’un ascenseur reste une dépense conséquente. En moyenne, le prix d’un ascenseur collectif se situe entre 20 000 et 100 000 euros. En neuf et pour un étage uniquement, prévoyez au minimum 20 000 euros, auxquels vous ajouterez environ 4000 euros par étage supplémentaire.

En rénovation, le coût d’une cabine d’ascenseur dépendra essentiellement des aménagements nécessaires. Dans la majorité des cas, il faut prévoir un budget situé entre 60 000 et 90 000 euros.

À savoir : la pose d’un ascenseur augmente considérablement la valeur des appartements situés dans les étages supérieurs. On considère qu’un appartement au sixième étage peut voir sa valeur augmenter de 20 % grâce à une telle installation.

De quoi dépend le coût de pose d’un ascenseur ?

Si les prix des ascenseurs varient à ce point, ce n’est pas par hasard. Il convient en effet de comprendre que le budget d’installation d’un ascenseur va dépendre de très nombreux facteurs.

De manière générale, le prix d’un ascenseur variera en fonction des éléments suivants :

• Rénovation ou neuf : la pose d’un ascenseur en neuf sera souvent moins coûteuse, car nécessitera moins d’aménagements.
• Le type d’aménagement : en rénovation, les aménagements nécessaires peuvent faire varier énormément le coût d’un ascenseur. Moins les aménagements sont nécessaires, et plus le coût de l’ascenseur sera intéressant.
• La dimension : les dimensions de l’ascenseur ont également un impact sur le budget total à prévoir.
• La cabine : la cabine de l’ascenseur représente un coût évident, qu’il est important de prendre en compte au moment de la construction. Plus une cabine est haut de gamme, et plus le budget total sera élevé.

Qui doit payer l’installation d’un ascenseur ?

Dans le cadre d’un ascenseur privatif, c’est bien entendu le propriétaire de la maison qui est tenu de couvrir les frais de pose et d’entretien à 100%. Mais le cas se complique dans le cadre d’une copropriété.

La répartition des frais liés à un ascenseur est établie par le syndicat de copropriété, lors d’une assemblée générale. Que ce soit les frais d’entretien ou de pose d’un ascenseur, ceux-ci sont généralement répartis en fonction du critère d’utilité des copropriétaires.

Ainsi, un copropriétaire situé au rez-de-chaussée pourrait payer moins de charges qu’un copropriétaire situé au sixième. Cette décision doit être prise par la majorité (au moins 2/3 des voix).

Le coût d’entretien d’un ascenseur

En dehors du budget de pose de votre ascenseur, il n’est pas inutile de vous pencher également sur le prix d’entretien d’un ascenseur, qu’il s’agisse d’un ascenseur privatif ou collectif.

Il faut garder à l’esprit que l’entretien d’un ascenseur est une obligation, citée dans le Code de la construction et de l’habitation.

En moyenne, le coût d’entretien d’un ascenseur se divise comme suit :

• Il faut prévoir entre 2000 et 4000 euros par an pour l’entretien d’un ascenseur collectif. La pose d’un ascenseur va donc forcément augmenter les charges de copropriété (l’ascenseur peut représenter jusqu’à 12 % des charges).
• Le contrôle technique d’un ascenseur coûte entre 300 et 800 euros en moyenne. Il est obligatoire tous les 5 ans.
• En cas de panne, il faut prévoir plusieurs milliers d’euros de remise à neuf (sauf si le contrat d’entretien de l’ascenseur comprend une partie des réparations).
• Il faut également (le cas échéant) prévoir les frais de ménage de l’ascenseur. Dans une copropriété, le nettoyage de l’ascenseur représentera un coût, tout comme c’est le cas du nettoyage des parties non privatives.

Dans une copropriété, les frais liés à l’ascenseur sont intégrés dans les charges, et donc divisés entre les copropriétaires.

Choisir un devis pour ascenseur

Vous l’aurez compris, l’installation d’un ascenseur nécessite un budget relativement important. Dès lors, il est primordial de bien comparer les tarifs de pose des ascenseurs dans votre région, et de travailler avec un spécialiste réputé.

Pourquoi comparer les devis de pose d’ascenseur

En moyenne, on conseille de comparer au minimum 3 devis pour la pose d’un ascenseur.

Cette sécurité, primordiale pour des travaux de si grande ampleur, vous apporte différentes sécurités :

• En premier lieu, il est indispensable de faire un appel d’offre en copropriété, pour laisser aux copropriétaires le soin de sélectionner leur installateur.
• Le coût de pose d’un ascenseur représente des frais importants. Il est donc important de faire jouer la concurrence, pour être certain de payer un budget raisonnable et juste.
• Croiser les avis des installateurs d’ascenseur peut vous aider à déterminer quelle solution est la meilleure pour votre logement.
• Contacter différents professionnels de pose d’ascenseurs vous aide à choisir le meilleur modèle, et le meilleur spécialiste.

Cette précaution est d’autant plus recommandée qu’elle est entièrement gratuite. Il vous suffit en effet de remplir le formulaire situé en bas de cette page pour recevoir gratuitement et sans engagement jusqu’à cinq devis pour ascenseur.

Comment choisir son installateur d’ascenseur ?

Disposer de différents devis pour la pose d’un ascenseur reste le meilleur moyen d’être sûr de son choix de spécialiste. De manière générale, il est important de dialoguer avec plusieurs sociétés de pose d’ascenseur avant de faire votre choix définitif.

Pour être certain de votre choix, voici différents critères qu’il peut être intéressant d’examiner en détail :

• Renseignez vous en détail sur les assurances et l’historique de votre installateur. Ne travaillez qu’avec une entreprise expérimentée, et ayant pignon sur rue.
• Vérifiez que le budget total est raisonnable, et en accord avec les prix du marché et la qualité du matériel installé.
• Vérifiez que votre interlocuteur est sérieux, et qu’il comprend toutes les contraintes techniques liées à votre projet.
• Vous pouvez éventuellement vous renseigner sur l’existence d’éventuels contrats d’entretien pour ascenseur. Si vous n’êtes pas obligé de confier l’entretien à l’installateur, cela peut être une bonne idée.

Face au coût d’un ascenseur, il n’est pas idiot de faire appel à un expert indépendant pour réaliser une étude de faisabilité et estimer les coûts. L’intervention d’un tel expert peut vous coûter entre 300 et 600 euros, mais vous permettra d’être certain du budget à prévoir pour la pose ou l’entretien d’un ascenseur.

À présent que vous savez tout sur le prix d’un ascenseur, il ne reste plus qu’à comparer gratuitement vos devis pour ascenseur, en remplissant le formulaire situé en bas de cette page.