L’isolation des combles perdus

La toiture et les combles constituent l’une des zones les plus négligées de la maison en matière d’isolation. Pourtant, c’est par le biais de ces parties que la déperdition énergétique est la plus importante, puisque la chaleur va du bas vers le haut. Si l’isolation des combles perdus est mal réalisée, la conséquence se verra sur votre facture de chauffage. Isoler un grenier permet en effet de réduire jusqu’à 30 % des déperditions énergétiques. Comment bien isoler vos combles perdus ? Et surtout, quel est le prix d’isolation de combles perdus ?

L’importance de l’isolation des combles perdus

L’isolation d’une maison permet d’améliorer le confort thermique et phonique de cette dernière. Mais qu’en est-il pour les combles perdus ? 

Qu’est-ce qu’un comble perdu ?

Avant d’isoler des combles perdus, encore faut-il savoir ce dont il s’agit ! Le comble est la zone située entre la toiture et le dernier plafond. Les combles sont plus connus sous le nom de grenier. Les combles peuvent être aménageables ou perdus :

• On dit que les combles sont perdus quand la hauteur entre la toiture et le dernier plafond est inférieure à 1,80 m.
• Cela peut également être le cas quand la structure de la charpente rend les combles non habitables.
• Selon les cas, des combles perdus peuvent être accessibles ou non. Quoi qu’ils en soit, les combles perdus ne peuvent pas être aménageables, ce qui est leur caractéristique principale.

Parfois, les combles sont aménageables, mais le propriétaire reporte l’aménagement à plus tard.

À savoir : les techniques d’isolation des combles perdus diffèrent selon qu’il s’agisse de véritables combles perdus (impossibles à aménager) ou de combles aménageables non exploités (qui pourraient être aménagés plus tard).

Quels avantages offre l’isolation des combles perdus ?

Comme les combles perdus sont généralement inutiles, voire inacessible, on ne pense pas nécessairement à l’isoler. Quelle erreur !

Savez-vous que l’air chaud qui vient de l’intérieur de votre maison est léger, et monte vers les combles et la toiture ? Ce principe de physique fait les combles constituent la principale source de déperdition de chaleur de votre logement.

Que vos combles soient perdus ou aménageables, vous pouvez faire jusqu’à 30 % d’économies d’énergie si vous les isolez. Voici les avantages d’une bonne isolation des combles perdus :

• Économie d’énergie : en isolant vos combles, votre maison consomme moins d’énergie et vous réduisez le montant de votre facture de chauffage.
• Meilleur confort thermique toute l’année : les parois des combles sont en contact direct avec l’extérieur, ce qui fait que cette partie de votre maison est plus sujette aux variations de température. L’isolation des combles perdus permet de garder la fraîcheur à l’intérieur du logement pendant l’été et la chaleur pendant l’hiver.
• Préservation de l’environnement : en consommant moins d’énergie, vous faites un grand pas pour la préservation de l’écologie.
• Augmentation de la valeur de votre bien immobilier : comme votre maison est bien isolée, elle bénéficie d’un meilleur classement sur l’étiquette énergétique DPE. Vous pourrez ainsi user de cet argument lors de la mise en vente ou la location de votre maison.

Comment isoler des combles perdus ?

Les techniques d’isolation doivent être choisies en fonction des combles : sont-ils non habitables ou vont-ils être aménagés ultérieurement ?

De cette réponse dépendra la technique d’isolation du grenier :

• Comble non habitable : si la hauteur sous plafond est minime, la technique la plus appropriée est l’isolation par soufflage. Cela consiste à projeter dans les moindres recoins des isolants en vrac à partir d’une machine. Pour accéder aux combles, le technicien peut utiliser la trappe dédiée ou passer par le toit en enlevant quelques éléments de la toiture.
• Comble qui va être aménagé ultérieurement : la technique par soufflage peut aussi être appliquée. Mais vous pouvez aussi dérouler directement un isolant sur le plancher du comble. Il est possible de mettre une seule ou plusieurs couches d’isolant en sachant que la RT 2012 exige une performance thermique de l’ordre de R=8.

Pour des combles aménageables et accessibles, la pose d’isolants en rouleaux sera toujours préférable, et ce même si vous n’avez pas l’intention d’aménager les combles. N’oubliez pas que vos projets peuvent changer. Par ailleurs, mettre en valeur des combles aménageables est toujours un plus lors de la mise en vente d’une maison.

Quel est le meilleur isolant pour les combles perdus ?

Il y a sur le marché différents types d’isolants. Pour choisir votre isolant de combles perdus, prenez en compte l’ensemble des points suivants :

• Combles perdus non habitables : si le comble est difficilement accessible, privilégiez un isolant adapté à la technique par soufflage. L’isolant peut être des fibres de bois, de la laine minérale ou de la ouate de cellulose. Si le comble est plus accessible, tous les types d’isolants peuvent être choisis.
• Performance de l’isolant : un isolant performant dure plus longtemps et vous fera réaliser plus d’économie d’énergie. La ouate de cellulose et la laine de verre font partie des meilleurs isolants.
• Santé et écologie : il y a des isolants naturels ou fabriqués à base d’éléments recyclés et qui contiennent moins d’additifs. Cependant, les isolants synthétiques comme la laine de verre seront souvent moins coûteux.

En soi, il n’existe pas de « meilleure isolant » pour l’isolation de combles perdus. Tout va dépendre de votre projet, de l’épaisseur d’isolant choisi et de la performance thermique souhaitée pour votre isolation.

Quel est le prix de l’isolation des combles perdus ?

Le budget pour l’isolation des combles perdus peut varier en fonction de :

• La technique d’isolation,
• Le type d’isolant,
• La surface à isoler,
• Les caractéristiques de la toiture,
• Le coût de la main-d’œuvre.

Voilà pourquoi il est conseillé de comparer plusieurs devis d’isolation de combles perdus avant de choisir son entreprise d’isolation.

Le prix d’isolation des combles perdus au m²

Si vous ne souhaitez pas réaliser vous-même les travaux, le mieux sera de demander un devis d’isolation de grenier à plusieurs spécialistes de votre région.

Faire appel à des artisans coûtera plus cher, mais vous permettra d’être assuré de la qualité de votre isolation des combles. En moyenne, le prix d’isolation de combles perdus se situera entre 20 et 50 € par m². Il faudra donc par exemple prévoir entre 1600 et 4000 € pour faire isoler 80 m² de combles.

Voici un tableau qui détaille plus en avant le prix de l’isolation des combles en fonction de la technique utilisée :

À savoir : pour un budget d’isolation de combles plus précis, n’hésitez pas à remplir le formulaire de demande situé en bas de page. Il vous permet de recevoir gratuitement jusqu’à 5 devis d’isolation du grenier.

Le prix des isolants pour les combles

Si vous souhaitez isoler un grenier par vos soins, cela ne devrait pas poser de problèmes. Isoler des combles perdus est souvent moins délicat que l’isolation de combles aménageables.

Le budget d’isolation des combles dépendra alors essentiellement du coût des isolants. Le tableau suivant vous indique plus en détail les prix des isolants pour mieux isoler un grenier accessible ou non :

Attention de prévoir également le coût de location du matériel au moment de budgétiser l’isolation de combles perdus. Comptez par exemple dans les 80 à 100 € par jour pour la location d’une souffleuse à isolants.

Vous savez désormais tout sur les techniques et le prix d’isolation des combles perdus. Pour un budget 100 % précis, remplissez dès à présent le formulaire de demande de devis situé juste en dessous sur la page.